Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 402-3Byzone

Lystbådehavnen Østerhage

Sønderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. april 2013 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 42 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget område: erosion

Sønderborg har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

Skovvej132
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 0-0112 Skilte og facader

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 2-0008 Kurhusskoven og campingpladsen

grænser op til denne plan

Kurhusskoven ved Hertug Hans Vej, Sønderborg

grænser op til denne plan

Etageboliger på Skovvej, Sønderborg

51 m herfra

Lokalplan nr. 3-9601 For materielgård ved Skovvej

51 m herfra

Byplanvedtægt nr. 11 Området mellem Skovvej, Grundtvigs Allé, Friheds Allé og Ringgade

114 m herfra

Lokalplan nr. 2-9010 For et område ved Kongevej, Sundquistgade og Hertug Hans Vej

140 m herfra

Hiort Lorenzens Vej

186 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt 8

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 7

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 17,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
17,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

14,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 3

2,2 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 2

8977 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt 4

762 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 5

720 m²

Byggefelt 5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 1

337 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt 8

745 m²

Byggefelt 8 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt 2

211 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt 3

1664 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 6

1969 m²

Byggefelt 6 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 7

812 m²

Byggefelt 7 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Forløb

  1. 4. maj 2010Forslag offentliggjort
  2. 30. juni 2010Høring startede
  3. 25. august 2010Høringsfrist
  4. 24. april 2013Vedtaget
  5. 22. maj 2013Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.