Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 406-5Byzone

8 boliger ved Krogvejen

Sønderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. oktober 2009 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 18 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Skovrejsning uønsket

Sønderborg har udpeget ca. 1 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

+−
KroghavenKrogvejen&1
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 6-9205 For boligområde Ulkebøldam/Krogvejen

5 m herfra

Bevarende lokalplan for Ulkebøldam, Sønderborg

6 m herfra

Boligområde ved Bjørnemosen i Ulkebøl, Sønderborg

15 m herfra

Lokalplan nr. 6-8606 For et boligområde ved Agtoftsvej/Damager

70 m herfra

Lokalplan nr. 6-9805 Boligområde ved Bjørnemosen

73 m herfra

Lokalplan nr. F 850729 For et boligområde ved Præstegårdsvej

327 m herfra

Boliger i Ulkebøldam

329 m herfra

Byplanvedtægt nr. 18 Et boligområde ved Agtoftsvej og Mågevænget

355 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3095 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 85 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

3095 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 25. juni 2009 — Forslag offentliggjort
  2. 1. juli 2009 — Høring startede
  3. 26. august 2009 — Høringsfrist
  4. 8. oktober 2009 — Vedtaget
  5. 21. oktober 2009 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. marts 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.