Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 407-1Byzone

Solvarmeanlæg og varmecentral i Vollerup

Sønderborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. maj 2008 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sønderborg har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget som støjbelastet areal

Sønderborg har udpeget ca. 8 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

−
&B1&B2
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 0-0112 Skilte og facader

grænser op til denne plan

Bevarende lokalplan for Vollerup og Spang Vade, Sønderborg

13 m herfra

Byplanvedtægt nr. 17 Vollerup

15 m herfra

Grønt boligområde i Vollerup Øst

126 m herfra

Lokalplan nr. 7-0006 Vollerup øst, grønt boligområde B, F og G1

412 m herfra

Lokalplan nr. 7-9305 Erhvervsområde ved Glansager

477 m herfra

Biogasanlæg ved Glansager, Lambjerg, Hørup

519 m herfra

Tæt-lav boliger ved Pytgade, Vollerup

616 m herfra

Byggefelt &B1

  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt &B2

  • · Op til 2 etager
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3 hektar.

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 261 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt &B1

318 m²

Byggefelt &B1 er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt &B2

379 m²

Byggefelt &B2 er bindende.

  • · Op til 2 etager

Forløb

  1. 20. december 2007 — Forslag offentliggjort
  2. 23. januar 2008 — Høring startede
  3. 19. marts 2008 — Høringsfrist
  4. 29. maj 2008 — Vedtaget
  5. 4. juni 2008 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. juni 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.