Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 210.2

Nyskoven, Havdrup

Solrød Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 10. marts 1986 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Solrød har udpeget ca. 29 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Eksisterende naturbeskyttelsesområder på Grønt Danmarkskort.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Roskilde har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

SkovvejIVIIIIIIII&B1&B1&B3
Peg på et delområde

206.3 Havdrup Vest etape 7

grænser op til denne plan

Kildemarken Vest, Havdrup, tillæg

grænser op til denne plan

Butiks- og erhvervsskiltning

grænser op til denne plan

Skyttemarken

grænser op til denne plan

Havdrup Vest

grænser op til denne plan

Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune

grænser op til denne plan

Skovvej Vest, Havdrup

7 m herfra

Havdrup Vest, Revideret

90 m herfra

Delområde IV

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager

Delområde III

  • · Anvendelse: andet
  • · Større rekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde II

  • · Anvendelse: andet
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde I

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt &B1vejledende

  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt &B3vejledende

  • · Op til 1,5 etager
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 778 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Andet
Areal
14,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IV

7,1 ha

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager

Delområde III

5,2 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Større rekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde II

1,6 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde I

6884 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Byggefelt &B1

2191 m²

Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B3

601 m²

Byggefelt &B3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Op til 1,5 etager

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 1. december 1985Forslag offentliggjort
  2. 1. december 1985Høring startede
  3. 1. februar 1986Høringsfrist
  4. 10. marts 1986Vedtaget
  5. 10. marts 1986Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. september 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.