Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 222.1Byzone

Erhvervsområde, Havdrup St.

Solrød Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. august 1983 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Solrød har udpeget ca. 18 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

HavdrupvejSkovvængetNordvængetIII
Peg på et delområde

Havdrup Industrikvarter

grænser op til denne plan

Butiks- og erhvervsskiltning

grænser op til denne plan

Havdrup Skole

grænser op til denne plan

Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune

grænser op til denne plan

Skolevej - Ulvevej, Havdrup St.

5 m herfra

Sallevvej Vest, Havdrup

22 m herfra

Sallevvej Vest, Havdrup St.

68 m herfra

Boliger nord for Havdrup Skole, Ulvedal

85 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 17,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
17,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

14,2 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

3,5 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 9. maj 1983Forslag offentliggjort
  2. 9. maj 1983Høring startede
  3. 9. juli 1983Høringsfrist
  4. 4. august 1983Vedtaget
  5. 4. august 1983Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.