Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 391.12

Ti boliger på Bybjerg 11, Solrød Landsby

Solrød Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. januar 2019 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Solrød har udpeget ca. 12 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
NordmarksvejMøllebjergIIIIIIB1
Peg på et delområde

Solrød Landsby

grænser op til denne plan

Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune

grænser op til denne plan

Køge Bugt Privatskole, Solrød Landsby

grænser op til denne plan

Møllebjerg, Solrød Landsby

24 m herfra

Butiks- og erhvervsskiltning

24 m herfra

Ejegården

156 m herfra

Den Lille Gade 2

350 m herfra

Hovedlandevej 138, Solrød By

365 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: landområde

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde II

  • · Anvendelse: landområde

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B6vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B7vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B8vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 849 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

2406 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: landområde

Delområde I

5655 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25

Delområde II

3056 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: landområde

Byggefelt B1

832 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt B2

648 m²

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B3

225 m²

Byggefelt B3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B4

75 m²

Byggefelt B4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B5

75 m²

Byggefelt B5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B6

29 m²

Byggefelt B6 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B7

25 m²

Byggefelt B7 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B8

12 m²

Byggefelt B8 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 11. september 2018Forslag offentliggjort
  2. 13. september 2018Høring startede
  3. 11. oktober 2018Høringsfrist
  4. 28. januar 2019Vedtaget
  5. 31. januar 2019Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. april 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.