Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 406.2Byzone

Sognegård ved Jersie Station

Solrød Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. december 1999 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Solrød har udpeget hele planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Solrød har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−
Vestre FrihedsvejLyngvængetBirkevængetMarievejBA
Peg på et delområde

Birkevænget og Fredensbovej

grænser op til denne plan

Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune

grænser op til denne plan

Jersie Stationsplads, Jersie Strand

grænser op til denne plan

Butiks- og erhvervsskiltning

grænser op til denne plan

Boliger ved Maglekærvej, Jersie Strand

68 m herfra

Jersie Center

73 m herfra

Strandvejen

89 m herfra

Parkvejskvarteret, Jersie Strand

123 m herfra

Byggefelt B

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2464 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 174 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
35 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
0,2 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B

338 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt A

485 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C

16 m²

Byggefelt C er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 30. august 1999 — Forslag offentliggjort
  2. 15. september 1999 — Høring startede
  3. 15. november 1999 — Høringsfrist
  4. 13. december 1999 — Vedtaget
  5. 13. december 1999 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. april 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.