Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 415.1Byzone

Engvangen, Jersie Strand

Solrød Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. maj 1988 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Solrød har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Køge Bugt MotorvejenTraneholmvejTåstrupvejDalvængetIII
Peg på et delområde

Forbud mod spillehaller i Solrød Kommune

grænser op til denne plan

Butiks- og erhvervsskiltning

grænser op til denne plan

Lysgården, Solrød Strand

12 m herfra

Birkevænget og Fredensbovej

22 m herfra

Birkeengen og Birkemosen, Solrød Strand

32 m herfra

Boliger ved Maglekærvej, Jersie Strand

42 m herfra

Strandgården

118 m herfra

Fælleshus i Villabyerne, Jersie Strand

127 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
5,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

5499 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde I

5 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 11. januar 1988Forslag offentliggjort
  2. 11. januar 1988Høring startede
  3. 11. marts 1988Høringsfrist
  4. 9. maj 1988Vedtaget
  5. 9. maj 1988Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.