Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 29Byzone

Boligerkvt. v/Vestmotorvejen

Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. december 1986 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Sorø har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Hvor planen ligger

+
VestmotorvejenNordmarksvejLøngvejVoldenB1B2B4B5&1G
Peg på et delområde

Katrinelystvej og stier

grænser op til denne plan

Bolig- og butiksområde ved Elmebjergvej i Pedersborg

17 m herfra

Boligområde ved Rustkammervej/Katrinelystvej

18 m herfra

Støjvold ved Pedersborg

23 m herfra

Boligområde ved Rustkammergården

30 m herfra

Erhvervsområe ved Juliesmindevej

51 m herfra

Erhvervsområde ved Centervej

142 m herfra

Pedersborg Torv

187 m herfra

Delområde B1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Delområde F3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde F2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde P1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde P2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B4

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B5

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B6

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B7

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde P3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde G

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde F1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 17 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
17 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B1

9500 m²

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1,5 etager

Delområde F3

4808 m²

Delområde F3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde F2

5537 m²

Delområde F2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde P1

807 m²

Delområde P1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde P2

2107 m²

Delområde P2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B2

9164 m²

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Daginstitutioner: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B3

5214 m²

Delområde B3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Daginstitutioner: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B4

1,1 ha

Delområde B4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Daginstitutioner: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B5

1,7 ha

Delområde B5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Daginstitutioner: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B6

8058 m²

Delområde B6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Daginstitutioner: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B7

7447 m²

Delområde B7 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
  • · Daginstitutioner: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde P3

4124 m²

Delområde P3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde &1

1,1 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde G

6,9 ha

Delområde G er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
  • · Koloni- og nyttehaver: op til 1,5 etager

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde F1

4458 m²

Delområde F1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 17. august 1986Forslag offentliggjort
  2. 17. august 1986Høring startede
  3. 12. oktober 1986Høringsfrist
  4. 17. december 1986Vedtaget
  5. 17. december 1986Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.