Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 37Byzone

Boligbebyggelse på Tjørnevænget

Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. september 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sorø har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Hvor planen ligger

BAC
Peg på et delområde

Partiel Byplanvedtægt nr. 1

grænser op til denne plan

Lokalplan 28 for Stenlille bymidte

grænser op til denne plan

Område i Stenlilles sydlige del

grænser op til denne plan

Partiel Byplanvedtægt nr.3

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 7

9 m herfra

Lokalplan 27 Del af Stationsvej - Stenlille by

63 m herfra

Rammelokalplan for nyt boligområde på Slettebjerggård i Stenlille

124 m herfra

Boligområdet Kløvermarken i Stenlille

126 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 209 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

2141 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2,5 etager

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A

6581 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager
  • · Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 35, op til 1,5 etager

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

4880 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 14. juni 2006Forslag offentliggjort
  2. 28. juni 2006Høring startede
  3. 23. august 2006Høringsfrist
  4. 29. september 2006Vedtaget
  5. 29. september 2006Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.