Vedtaget og gældendePlan nr. 7Byzone

Erhvervsområe ved Juliesmindevej

Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. september 1979 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Sorø har udpeget ca. 2 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Hvor planen ligger

+−

VestmotorvejenKongevejenMetalvejIIbIIaIIIIbIIIa

Peg på et delområde

Erhvervsområde ved Kalundborgvej /Elmebjergvej

grænser op til denne plan

Område nord for Kongevejen

grænser op til denne plan

Pedersborg Skole

grænser op til denne plan

Køreteknisk anlæg i Sorø

18 m herfra

Etablering af tankanlæg, vaskehal og el-ladestandere (Energistation) i Pedersborg

20 m herfra

Erhvervsområde ved Centervej

24 m herfra

Erhvervsområde nord for Vestmotorvejen

40 m herfra

Boligerkvt. v/Vestmotorvejen

51 m herfra

Delområde IIb

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde IIa

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde I

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde IIIb

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde IIIa

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 29,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 807 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 29,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde IIb

5,8 ha

Delområde IIb er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
· Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde IIa

1,8 ha

Delområde IIa er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
· Let industri og håndværk: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
· Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde I

18,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
· Industri: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m
· Transport- og logistikvirksomheder: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Delområde IIIb

2 ha

Delområde IIIb er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde IIIa

1,5 ha

Delområde IIIa er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 40, højde op til 8,5 m

Forløb

26. september 1979 — Forslag offentliggjort
26. september 1979 — Høring startede
26. september 1979 — Vedtaget
26. september 1979 — Trådte i kraft
21. november 1979 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.