Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SK 74Byzone

Boligområdet Skovlunden i Stenlille

Sorø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. december 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Sorø har udpeget ca. 96 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Sorø Kommuneplan 2023-2034.

Hvor planen ligger

+
Borevej CSorøvejHovedgadenSyrenvejDelområde 2Delområde 1Boligfelt 1Boligfelt 1Boligfelt 2Boligfelt 2
Peg på et delområde

Del af gl. Møllegårdsudstykningen

7 m herfra

Partiel Byplanvedtægt nr. 1

62 m herfra

Lokalplan nr. 9

81 m herfra

Lokalplan nr. 12

82 m herfra

Lokalplan nr. 4

123 m herfra

Lokalplan 28 for Stenlille bymidte

202 m herfra

Lokalplan nr. 6

234 m herfra

Område mellem Møllegårdsvej og Sorøvej

295 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 1

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Byggefelt Boligfelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Boligfelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

3192 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 1

2,2 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Byggefelt Boligfelt 1

7171 m²

Byggefelt Boligfelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Boligfelt 2

5239 m²

Byggefelt Boligfelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 21. september 2022Forslag offentliggjort
  2. 28. september 2022Høring startede
  3. 26. oktober 2022Høringsfrist
  4. 21. december 2022Vedtaget
  5. 4. januar 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.