Vedtaget og gældendePlan nr. L267Byzone

Et bydelskvarter ved Bjerggade, Strandvejen og Havne Allé i Struer

Struer Kommune · 1.B.24

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. maj 2007 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Struer har udpeget ca. 96 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Struer har udpeget ca. 9 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+−

FjordvejenStrandvejenRinggadeIVIIVIIII

Peg på et delområde

Østergade 1-9, Strandvejen 2-6

grænser op til denne plan

Bevarende lokalplan for Struer Kommune (- Thyholm)

grænser op til denne plan

Et område til erhverv og detailhandel ved Havne Allé i Struer

1 m herfra

Møllegyde - Karreen

4 m herfra

Boligbebyggelse ved Kilen og Holstebrovej

7 m herfra

Kareen Mellem Torvegade og Anlægsvej

20 m herfra

Området v/ Lystbådehavnen

28 m herfra

Område til fritids- og erhvervsformål på lystbådehavnen i Struer

31 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde V

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde VI

· Anvendelse: boligområde

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 75 %; af området som helhed
Anvendelse: Boligområde
Areal: 3,6 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2377 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 75, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 75, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 75, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde V

9235 m²

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 9,5 m
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 75, op til 2,5 etager, højde op til 9,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 75, op til 2,5 etager, højde op til 9,5 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 75, op til 2,5 etager, højde op til 9,5 m

Delområde II

1 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 75, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 75, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 75, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde VI

2424 m²

Delområde VI er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde IV

1642 m²

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 75, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 75, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 75, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde III

1 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 75
· Kontor- og serviceerhverv: op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
· Publikumsorienterede serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 75, op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Forløb

19. december 2006 — Forslag offentliggjort
2. januar 2007 — Høring startede
26. april 2007 — Høringsfrist
22. maj 2007 — Vedtaget
22. maj 2007 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. oktober 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.