Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 004.362 - tillæg 1

Lokalplan 004.362 - tillæg 1

Svendborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. februar 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Svendborg har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Peg på et delområde

Facade og skilte lokalplan

grænser op til denne plan

Område til boligformål ved Egenappevej, Svendborg

grænser op til denne plan

Svendborg Øst

grænser op til denne plan

Område i østre bydel

grænser op til denne plan

OMRÅDE VED FRUERPARKEN OG LINKENKÆRSVEJ

8 m herfra

for et område til boliger og rekreative formål ved Linkenkærsvej, Svendborg

15 m herfra

OMRÅDE MELLEM NYBORGVEJ OG ØRBÆKVEJ

16 m herfra

OMRÅDE VED GARTNERVEJ OG MARSLEVVEJ

107 m herfra

Byggefelt Telemast

  • · Maksimal bygningshøjde 42 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 40,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
40,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt Telemast

105 m²

Byggefelt Telemast er bindende.

  • · Maksimal bygningshøjde 42 m

Forløb

  1. 5. december 2023Forslag offentliggjort
  2. 12. december 2023Høring startede
  3. 16. januar 2024Høringsfrist
  4. 9. februar 2024Vedtaget
  5. 9. februar 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.