Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. Byplanvedtægt 04

Område i østre bydel

Svendborg Kommune · 040

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. marts 1967 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget område: oversvømmelse1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Svendborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

NyborgvejChristiansmindevejGammel SkårupvejStevneskovvejØrbækvejTvedvejPrærien&3&3&3&3&3&3&5&5&5&1&2&2&2&2&2&2&4
Peg på et delområde

Facade og skilte lokalplan

grænser op til denne plan

LINKENKÆRSVEJ-HESTEHAVEVEJS FORLÆGNING

grænser op til denne plan

Område ved Fruerstuevej 43

grænser op til denne plan

OMRÅDE VED FRUERSTUEVEJ

grænser op til denne plan

Lokalplan 004.362 - tillæg 1

grænser op til denne plan

Svendborg Øst

grænser op til denne plan

OMRÅDE VED KLAMPENBORGVEJ-MORBÆRVÆNGET

grænser op til denne plan

ØSTRE SKOLE

grænser op til denne plan

Delområde &3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde &5

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde &2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &4

  • · Anvendelse: boligområde
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 85,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
85,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &3

59,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde &5

7,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &1

1,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde &2

6,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &4

10,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 23. februar 1965 — Høring startede
  2. 24. november 1965 — Høringsfrist
  3. 6. marts 1967 — Vedtaget
  4. 1. februar 1969 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Se de øvrige 6 veje ↓

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.