Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 13bByzone

Boligformål

Svendborg Kommune · 123

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. november 2000 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Svendborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

ViolvejSkovvængetIrisvejC56B45B45C18C19
Peg på et delområde

Boligformål

grænser op til denne plan

Blandet bolig og erhverv

grænser op til denne plan

Rekreation/fritidsformål

grænser op til denne plan

Lundeborg Badehotel

grænser op til denne plan

Boligformål

90 m herfra

Fjernvarmecentral og solenergianlæg i Lundeborg

94 m herfra

Rekreation/fritidsformål

1288 m herfra

Delområde C56

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde B45

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde C18

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde C19

  • · Anvendelse: boligområde
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 560 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
6,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C56

4707 m²

Delområde C56 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde B45

4,3 ha

Delområde B45 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom

Delområde C18

1,5 ha

Delområde C18 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde C19

3820 m²

Delområde C19 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 28. marts 1968Høring startede
  2. 28. august 1968Høringsfrist
  3. 17. februar 2000Forslag offentliggjort
  4. 8. november 2000Vedtaget
  5. 14. marts 2001Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.