Denne lokalplan blev vedtaget 6. august 1985 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Svendborg har udpeget ca. 22 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 546 m bredt.
Hvad planen fastlægger
BebyggelsesprocentHvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.
15 %
af området som helhed
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
1,7 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde V
1666 m²
Delområde V er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Delområde III
234 m²
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Delområde &D6
1,3 ha
Delområde &D6 er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Delområde II
409 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Delområde IV
640 m²
Delområde IV er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Delområde I
504 m²
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Forløb
15. september 1977 — Høring startede
28. december 1977 — Høringsfrist
28. november 1984 — Forslag offentliggjort
6. august 1985 — Vedtaget
12. september 1985 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.