Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 274Byzone

JOHS. JØRGENSENS VEJ/VESTERGADE

Svendborg Kommune · 020

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. september 1995 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Svendborg har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

VestergadeMarievejViebæltetSøgårdsvængeSøgårdsvej123&B1&B1&B2&B2&B2&B3
Peg på et delområde

Facade og skilte lokalplan

grænser op til denne plan

OMRÅDE MELLEM VESTERGADE OG SG-HALLEN

grænser op til denne plan

SØGÅRDSVEJSOMRÅDET

26 m herfra

for et blandet bolig- og erhvervsområde mellem Bryghusvej, Johannes Jørgensens Vej og Skovvej

29 m herfra

OMRÅDE VED VESTERGADE-SØGÅRDSVEJ

43 m herfra

Offentligt område ved Viebæltet

46 m herfra

Forsorgscenter Dronningemaen

54 m herfra

Svendborg Bycenter og Tinghus

105 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte ejendom

Byggefelt &B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt &B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt &B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9210 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 409 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

3075 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

1489 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

4646 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte ejendom

Byggefelt &B1

426 m²

Byggefelt &B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt &B2

1115 m²

Byggefelt &B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt &B3

495 m²

Byggefelt &B3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 15. juni 1979Høring startede
  3. 28. august 1979Høringsfrist
  4. 25. september 1995Vedtaget
  5. 21. oktober 1995Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.