Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 386Byzone

Bevarende Lokalplan

Svendborg Kommune · 062

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. maj 2005 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Svendborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Svendborg har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

−
Strandgade&3&1&2
Peg på et delområde

For Troense Havn

grænser op til denne plan

OMRÅDE VED GRØNNINGEN, TROENSE

grænser op til denne plan

OMRÅDE VED SLOTSALLEEN I TROENSE

grænser op til denne plan

Boligområde ved Eghavevej, Troense

grænser op til denne plan

for et boligområde ved Grønnedal og Badstuen, Tåsinge

39 m herfra

Boligområde ved Grønnedal, Troense

77 m herfra

Lokalplantillæg nr. 1 til lokalplan 566 - lovliggørelse af et boligområde ved Ydunshave

83 m herfra

Boligområde Eskærshaven

100 m herfra

Delområde &3

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 48,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Bebyggelsesprocent
25 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
48,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &3

4166 m²

Delområde &3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde &1

47,1 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &2

1,1 ha

Delområde &2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Forløb

  1. 22. oktober 1979 — Høring startede
  2. 25. december 1979 — Høringsfrist
  3. 28. januar 2005 — Forslag offentliggjort
  4. 29. maj 2005 — Vedtaget
  5. 24. juni 2006 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. november 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.