Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 675Byzone

Boligområde Eskærshaven

Svendborg Kommune · Vindeby-Troense

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. februar 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Svendborg har udpeget ca. 96 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

EskærshavenGammel NybyvejThorsengThorsengs AlleYdunshaveThorsvangDelområde F - Fælles friarealDelområde F - Fælles friarealDelområde A - åben-lavDelområde B - tæt-lavByggefelt 1Byggefelt 2Byggefelt 3
Peg på et delområde

Lokalplantillæg nr. 1 til lokalplan 566 - lovliggørelse af et boligområde ved Ydunshave

grænser op til denne plan

THORSVANG I ESKÆR

grænser op til denne plan

for et boligområde ved Grønnedal og Badstuen, Tåsinge

grænser op til denne plan

Område ved Gammel Nybyvej

72 m herfra

Bevarende Lokalplan

100 m herfra

OMRÅDE VED GRØNNINGEN, TROENSE

135 m herfra

Boligområde ved Grønnedal, Troense

153 m herfra

For Troense Havn

431 m herfra

Delområde F - Fælles friareal

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A - åben-lav

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B - tæt-lav

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdebyggefelt · vejledendevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 322 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde F - Fælles friareal

2848 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A - åben-lav

1,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B - tæt-lav

1781 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt 1

137 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 2

133 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3

175 m²

VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 8. november 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 11. november 2022 — Høring startede
  3. 13. december 2022 — Høringsfrist
  4. 7. februar 2023 — Vedtaget
  5. 14. februar 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. marts 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.