Denne lokalplan blev vedtaget 27. januar 2009 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Svendborg har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 375 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
4,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
4,2 ha
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde II
6756 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 50
Byggefelt 1
492 m²
Byggefelt 1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 3,5 m
Byggefelt 4
1046 m²
Byggefelt 4 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt 3
265 m²
Byggefelt 3 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt 2
484 m²
Byggefelt 2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Forløb
27. maj 2008 — Forslag offentliggjort
31. maj 2008 — Høring startede
16. august 2008 — Høringsfrist
27. januar 2009 — Vedtaget
11. marts 2009 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.