Denne lokalplan blev vedtaget 21. september 2010 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Svendborg har udpeget ca. 36 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
1,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde III
1195 m²
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde I
5187 m²
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde II
3358 m²
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Byggefelt A
382 m²
Byggefelt A er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 8 m
Byggefelt B
233 m²
Byggefelt B er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 6 m
Byggefelt C
96 m²
Byggefelt C er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 5,5 m
Forløb
27. april 2010 — Forslag offentliggjort
5. maj 2010 — Høring startede
30. juni 2010 — Høringsfrist
21. september 2010 — Vedtaget
6. oktober 2010 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.