Skovrejsning uønsket
Svendborg har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 53.06Byzone
Erhvervsformål
Svendborg Kommune · 161
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 30. april 2007 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Planens område rører et område, som Svendborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
SmedegårdsvejAssensvejIIIIIIIIIIV100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 18,8 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 589 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 18,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
10,9 haDelområde I er en del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 12 m
- · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund
Delområde II
2,9 haDelområde II er en del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund
Delområde III
2,2 haDelområde III er en del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte grund
Delområde IV
2,8 haDelområde IV er en del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Forløb
- 28. marts 1968 — Høring startede
- 28. august 1968 — Høringsfrist
- 23. maj 2006 — Forslag offentliggjort
- 30. april 2007 — Vedtaget
- 22. maj 2007 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Boligformålgrænser op
- Erhvervsområde i Stenstrup· uden for udsnittetgrænser op
- Erhvervsformål· uden for udsnittet8 m
- landet bolig og erhverv· uden for udsnittet16 m
- For et boligområde ved Gemalvej i Kirkeby· uden for udsnittet18 m
- Boligformål· uden for udsnittet76 m
- Boligformål· uden for udsnittet179 m
- Boligformål· uden for udsnittet201 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. december 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.