Vedtaget og gældendePlan nr. 566Byzone

for et boligområde ved Grønnedal og Badstuen, Tåsinge

Svendborg Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. juni 2013 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Svendborg har udpeget ca. 86 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

EskærvejPræstealleenBadstuenB3F2B1

Peg på et delområde

OMRÅDE VED GRØNNINGEN, TROENSE

grænser op til denne plan

Boligområde Eskærshaven

grænser op til denne plan

Boligområde ved Grønnedal, Troense

grænser op til denne plan

Lokalplantillæg nr. 1 til lokalplan 566 - lovliggørelse af et boligområde ved Ydunshave

grænser op til denne plan

THORSVANG I ESKÆR

5 m herfra

Bevarende Lokalplan

39 m herfra

Område ved Gammel Nybyvej

245 m herfra

For Troense Havn

286 m herfra

Delområde A1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde A2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde B3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde A4

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde F1

· Anvendelse: boligområde

Delområde F2

· Anvendelse: boligområde

Delområde B1

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1 etage, højde op til 5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde A3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 3,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A1

1033 m²

Delområde A1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde A2

4292 m²

Delområde A2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde B3

1,1 ha

Delområde B3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom

Delområde A4

5229 m²

Delområde A4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde F1

966 m²

Delområde F1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde F2

5937 m²

Delområde F2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde B1

6071 m²

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1 etage, højde op til 5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 5 m

Delområde A3

1579 m²

Delområde A3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Forløb

2. januar 2013 — Forslag offentliggjort
2. januar 2013 — Høring startede
27. marts 2013 — Høringsfrist
25. juni 2013 — Vedtaget
26. juni 2013 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.