for et erhvervsområde ved Ryttervej

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. november 2015 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

40 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Erhvervsområde

Areal

2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 25. august 2015 — Forslag offentliggjort
2. 27. august 2015 — Høring startede
3. 22. oktober 2015 — Høringsfrist
4. 24. november 2015 — Vedtaget
5. 24. november 2015 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

• OMRÅDE VED FÅBORGVEJgrænser op
• OMRÅDE VED RYTTERVEJgrænser op
• ERHVERVSOMRÅDE VED FÅBORGVEJ-RYTTERVEJ18 m
• 609 - tillæg 3 For et blandet bolig- og erhvervsområde ved Sofielund Skovvej,Tankefuld, Svendborg21 m
• Tankefuld21 m
• For et blandet bolig- og erhvervsområde ved Sofielund Skovvej,Tankefuld, Svendborg21 m
• Facade og skilte lokalplan42 m
• OMRÅDE RYTTERVEJ, FÅBORGVEJ OG JERNBANEN42 m