Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 83

HJERTEPARKEN

Svendborg Kommune · 030

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. juni 1980 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Svendborg har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

KrøyersvejPorthusvejMellemvej&2&1&B1&B11&B10&B4&B12&B3&B8&B9&B14
Peg på et delområde

Boligområde i nordre bydel

grænser op til denne plan

Område i nordre bydel

grænser op til denne plan

Område ved Erhvervsområde Nord

7 m herfra

for et blandet bolig- og erhvervsområde ved Mølmarksvej

85 m herfra

BREGNEGÅRDSPARKEN,-HAVEN,-VÆNGET

115 m herfra

Boligområde

145 m herfra

for område til offentligt formål

145 m herfra

Område i nordre bydel

146 m herfra

Delområde &2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Byggefelt &B5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B11vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B10vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B6vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B7vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B12vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B8vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B9vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B13vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt &B14vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 791 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte grund
Anvendelse
Boligområde
Areal
4,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &2

4915 m²

Delområde &2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde &1

4,1 ha

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager

Byggefelt &B5

428 m²

Byggefelt &B5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B1

635 m²

Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B11

659 m²

Byggefelt &B11 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B10

636 m²

Byggefelt &B10 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B4

641 m²

Byggefelt &B4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B6

408 m²

Byggefelt &B6 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B7

430 m²

Byggefelt &B7 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B12

649 m²

Byggefelt &B12 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B2

421 m²

Byggefelt &B2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B3

656 m²

Byggefelt &B3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B8

640 m²

Byggefelt &B8 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B9

640 m²

Byggefelt &B9 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B13

432 m²

Byggefelt &B13 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt &B14

646 m²

Byggefelt &B14 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 24. december 1910Forslag offentliggjort
  2. 15. september 1977Høring startede
  3. 28. september 1977Høringsfrist
  4. 30. juni 1980Vedtaget
  5. 30. juni 1980Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. februar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.