Vedtaget og gældendePlan nr. Byplanvedtægt 22 m. tillæg
Boligområde ved Wandallsvej
Svendborg Kommune · 020
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. februar 1973 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Svendborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,5 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
18,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde &T2
4,1 ha
Delområde &T2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde C
7,2 ha
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde &T1
4,2 ha
Delområde &T1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde B
2827 m²
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m
Delområde A
2,8 ha
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
Byggefelt &B2
4314 m²
Byggefelt &B2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B4
8262 m²
Byggefelt &B4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B3
5,9 ha
Byggefelt &B3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
5. februar 1960 — Høring startede
28. april 1960 — Høringsfrist
28. juli 1972 — Forslag offentliggjort
28. februar 1973 — Vedtaget
28. februar 1973 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.