Vedtaget og gældendePlan nr. Byplanvedtægt 22 m. tillæg
Boligområde ved Wandallsvej
Svendborg Kommune · 020
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. februar 1973 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Svendborg har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 955 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
18,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde &T2
4,1 ha
Delområde &T2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde C
7,2 ha
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde &T1
4,2 ha
Delområde &T1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde B
2827 m²
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7 m
Delområde A
2,8 ha
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
Byggefelt &B2
4314 m²
Byggefelt &B2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B4
8262 m²
Byggefelt &B4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt &B3
5,9 ha
Byggefelt &B3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
5. februar 1960 — Høring startede
28. april 1960 — Høringsfrist
28. juli 1972 — Forslag offentliggjort
28. februar 1973 — Vedtaget
28. februar 1973 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.