Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 439

Lokalplan 439 Sommerhusområde ved Taksvej 2, Skovgårde, Ebeltoft Jorder

Syddjurs Kommune · 01-Ebeltoft

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. maj 2022 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

StenagervejDelområde IIDelområde IDelområde IPrimære byggefelterPrimære byggefelterPrimære byggefelterPrimære byggefelterPrimære byggefelterPrimære byggefelterSekundær bebyggelseSekundær bebyggelseSekundær bebyggelseSekundær bebyggelseSekundær bebyggelseSekundær bebyggelse
Peg på et delområde

Erhvervsområde (Ebeltoft Færgehavn), Ebeltoft

308 m herfra

Erhvervsområde (havplaceret vindmøllepark, fiskerihavn m.m. ved Ebeltoft Færgehavn), Ebeltoft

588 m herfra

Område til tekniske formål (Ebeltoft færgehavn), Ebeltoft

717 m herfra

Område til rekreative formål (offentligt strandområde ved Ebeltoft Færgehavn), Ebeltoft

751 m herfra

Forslag til Lokalplan 466 for et sommerhusområde ved Øervej, Øer

837 m herfra

Område til hotel, restauration, kursus, center og skole (Lundbergsvej), Ebeltoft

862 m herfra

Område til tekniske anlæg (sanering af vindmøller ved Ebeltoft Færgehavn), Ebeltoft

890 m herfra

Boligområde (syd for Tolløkkeskoven), Ebeltoft

1004 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde I

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 5 m

Byggefelt Primære byggefelter

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Sekundær bebyggelse

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9769 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 146 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Sommerhusområde
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1085 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde I

8681 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: sommerhusområde
  • · Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 5 m

Byggefelt Primære byggefelter

3769 m²

Byggefelt Primære byggefelter er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt Sekundær bebyggelse

4992 m²

Byggefelt Sekundær bebyggelse er bindende.

Forløb

  1. 23. februar 2022Forslag offentliggjort
  2. 2. marts 2022Høring startede
  3. 30. marts 2022Høringsfrist
  4. 31. maj 2022Vedtaget
  5. 6. juli 2022Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. februar 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.