Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP005

Boligområde (Rytterparken m.m.), Hornslet

Syddjurs Kommune · 02-Hornslet

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. september 1981 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Syddjurs har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

BallesvejC1D2D1A2B2C2A1B1B1B1B1B1B12412
Peg på et delområde

Boligområde (Tendrupvej og Rosenholm Å), Hornslet

grænser op til denne plan

Område til boliger og offentlige formål (ved "Ågårdsarealet"), Hornslet

10 m herfra

Bolig- og erhvervsområde (Tingvej, Tendrupvej, Elkjærslund og jernbanen), Hornslet

20 m herfra

Område til boligbebyggelse på del af Ågårdsarealet i Hornslet

27 m herfra

Boligområde (Tingvej), Hornslet

33 m herfra

Tillæg til LP007, Sydlige centerområde i Hornslet

50 m herfra

Centerområde i den sydlige del af Hornslet by

50 m herfra

offentligt område til bolig- og institutionsformål ved Ågårdsarealet i Hornslet

62 m herfra

Delområde C1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde D1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde A2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde B2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde C2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde A1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 7

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 8

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 9

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 10

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 11

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 12

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 715 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
14,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C1

3,1 ha

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde D2

6544 m²

Delområde D2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde D1

6669 m²

Delområde D1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A2

1237 m²

Delområde A2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B2

1,2 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde C2

4799 m²

Delområde C2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde A1

1,7 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B1

6,6 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 2

291 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 1

153 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 3

131 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 4

257 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 5

116 m²

Byggefelt 5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 6

162 m²

Byggefelt 6 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 7

140 m²

Byggefelt 7 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 8

120 m²

Byggefelt 8 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 9

135 m²

Byggefelt 9 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 10

201 m²

Byggefelt 10 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 11

159 m²

Byggefelt 11 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt 12

307 m²

Byggefelt 12 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Forløb

  1. 13. april 1981Forslag offentliggjort
  2. 13. april 1981Høring startede
  3. 8. juni 1981Høringsfrist
  4. 7. september 1981Vedtaget
  5. 7. september 1981Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.