Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP031(2)Byzone

Erhvervsområde (Ryomvej), Thorsager

Syddjurs Kommune · 10-Thorsager

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. juni 1993 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Syddjurs har udpeget ca. 94 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Syddjurs har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

SandballevejRyomvejSkovvejNørregade1.11.2
Peg på et delområde

Område til tekniske formål (fjernvarmeværk), Thorsager

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål (børnehaven "Lille Arnold" ved Sandballevej), Thorsager

grænser op til denne plan

Område til blandede byformål, Thorsager Bymidte, Thorsager

66 m herfra

Område til dagligvarebutik i Thorsager

178 m herfra

Området til tekniske formål (Rensningsanlæg), Thorsager

248 m herfra

Boligområde ved Stationsvej, Thorsager

387 m herfra

Boligområde (Dalgårdsvej), Thorsager

412 m herfra

Lokalplan nr. 467 - Et boligområde ved Kjærvej i Thorsager

442 m herfra

Delområde 1.1

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 1.2

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 585 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1.1

2 ha

Delområde 1.1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde 1.2

2841 m²

Delområde 1.2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt

1,6 ha

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 16. december 1992Forslag offentliggjort
  2. 16. december 1992Høring startede
  3. 10. februar 1993Høringsfrist
  4. 16. juni 1993Vedtaget
  5. 16. juni 1993Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.