Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP040(2)Byzone

Bolig- og erhvervsområde (Tingvej, Tendrupvej, Elkjærslund og jernbanen), Hornslet

Syddjurs Kommune · 02-Hornslet

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. juli 2003 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

ÅbrinkenLindevejBanevejTendrupvejTingvejSlåenvejBirkevej6bh6s6ec6hh6bl & 6bu6n6bi6cq6cs6bg
Peg på et delområde

Det samlede centerområde i Hornslet

grænser op til denne plan

Nordlige centerområde i Hornslet

grænser op til denne plan

Boligområde (Tendrupvej og Rosenholm Å), Hornslet

grænser op til denne plan

Område til bolig-, center- og kontorformål ved Tingvej i Hornslet

11 m herfra

Boligområde (Tingvej), Hornslet

16 m herfra

Boligområde (Rytterparken m.m.), Hornslet

20 m herfra

Bolig- og erhvervsområde (Alpedalen, Hoveddigevej, Rosenkrantzvej, Alpevej og Solgårdsvej), Hornslet

52 m herfra

Boligområde (Tjørnevej, Hybenvej, Slåenvej m.fl.), Hornslet

82 m herfra

Delområde 6bh

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6s

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6ec

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6hh

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6bl & 6bu

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6n

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6bi

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6cq

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6cs

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6bg

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,3 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 375 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
60 %
af området som helhed
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
1,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 6bh

886 m²

Delområde 6bh er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6s

468 m²

Delområde 6s er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6ec

597 m²

Delområde 6ec er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6hh

293 m²

Delområde 6hh er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6bl & 6bu

1837 m²

Delområde 6bl & 6bu er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6n

3595 m²

Delområde 6n er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6bi

1031 m²

Delområde 6bi er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6cq

1008 m²

Delområde 6cq er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6cs

307 m²

Delområde 6cs er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6bg

605 m²

Delområde 6bg er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Byggefelt

166 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

240 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,3 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

473 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

506 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

134 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

595 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

34 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

187 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

182 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 11 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

415 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 13. marts 2003Forslag offentliggjort
  2. 13. marts 2003Høring startede
  3. 8. maj 2003Høringsfrist
  4. 9. juli 2003Vedtaget
  5. 9. juli 2003Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.