Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP050(2)Byzone

Område til tæt-lav boliger, etageboliger og dagcenter (Jættegården), Ryomgård

Syddjurs Kommune · 05-Ryomgård-Pindstrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. februar 1993 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

Vestergade&1III
Peg på et delområde

Rammelokalplan for center- og boligområde i Ryomgård

grænser op til denne plan

Område til boliger og offentlige formål (skole) i Ryomgård

13 m herfra

Erhvervsområde (Industrivej), Ryomgård

38 m herfra

Område til dagligvarebutik ved Vestergade, Ryomgård

80 m herfra

Erhvervsområde (Industrivej), Ryomgård

112 m herfra

Erhvervsområde (udvidelse af byggemarked på Vestergade 108), Ryomgård

267 m herfra

Erhvervsområde (Industrivej), Ryomgård

286 m herfra

Område til boliger ved Kastanievej i Ryomgård

442 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5425 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 87 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

1663 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II

1375 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde I

2386 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 25. november 1992Forslag offentliggjort
  2. 25. november 1992Høring startede
  3. 20. januar 1993Høringsfrist
  4. 24. februar 1993Vedtaget
  5. 24. februar 1993Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.