Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP073

Erhverv og rekreativt område (vest for Tømmerhandlen), Kolind

Syddjurs Kommune · 06-Kolind

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. november 1999 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Syddjurs har udpeget ca. 76 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Skovrejsning uønsket

Syddjurs har udpeget ca. 67 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 33 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−
Stadion AlleDrasbeksgadeBugtrupvejFrellingvejIII
Peg på et delområde

Byens Hus - Område til offentligt formål, dyrskuepladsen Stadion Allé i Kolind.

grænser op til denne plan

Boligommråde og institution (Vikingegården), Kolind

grænser op til denne plan

Center- og erhvervsområde (Tømmerhandel m.m.), Kolind

grænser op til denne plan

Boligområde til tæt-lav bebyggelse (Fuglevænget 4-8C), Kolind

94 m herfra

Centerområde (Møllers K-marked på hjørnet af Bugtrupvej og Mejerivej), Kolind

101 m herfra

Centerområde (Drasbeksgade 11), Kolind

212 m herfra

Lokalplan nr. 441. Boligområde ved Drasbeksgade og Bredgade, Kolind

254 m herfra

Erhvervsområde ved Engvej, Kolind by

262 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: andet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: andet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2564 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 298 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
60 %
af det enkelte jordstykke
Anvendelse
Andet
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

469 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

2095 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: andet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 25. august 1999 — Forslag offentliggjort
  2. 25. august 1999 — Høring startede
  3. 20. oktober 1999 — Høringsfrist
  4. 24. november 1999 — Vedtaget
  5. 24. november 1999 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.