Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP093Byzone

Boligområde (Skovtoften), Ryomgård

Syddjurs Kommune · 05-Ryomgård-Pindstrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. juni 2005 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Syddjurs har udpeget ca. 4 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

KorupskovvejFrederikslundvejNimtoftevejSøparkenSkovvejIIIIII
Peg på et delområde

Boligområde (Skovbakken og Nordlyvej), Ryomgård

18 m herfra

Erhvervsområde (Nimtoftevej), Ryomgård

20 m herfra

Boligområde (Skovparken - bofællesskab på Nimtoftevej), Ryomgård

25 m herfra

Rammelokalplan for center- og boligområde i Ryomgård

25 m herfra

Boligområde (Nordlyvej), Ryomgård

62 m herfra

Boligområde (Esmarcksvej), Ryomgård

84 m herfra

Boligområde (Nordlyvej), Ryomgård

112 m herfra

Boligområde ved Frederikslundvej i Ryomgård

135 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 11 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
11 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

4232 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde I

1 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde III

9,6 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 16. marts 2005Forslag offentliggjort
  2. 16. marts 2005Høring startede
  3. 11. maj 2005Høringsfrist
  4. 20. juni 2005Vedtaget
  5. 20. juni 2005Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.