Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP117Byzone

Erhvervsområde til feriecenter (Hotel Mols Bjerge), Knebel

Syddjurs Kommune · 04-Mols-Helgenæs

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 21. august 1980 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Syddjurs har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

SkoletoftenLyngevejBakken
Peg på en plan

Område til daginstitution og andre offentlige formål, mv ved Lyngevej i Knebel

8 m herfra

Område til offentlige formål og institution (Lyngparken), Knebel

45 m herfra

Sundhedshus og Boligområde ved Ålshøjvej i Knebel

234 m herfra

Boligområde, Knebel

275 m herfra

Bolig- og erhvervsområde (Havagervej og Energivej), Knebel

357 m herfra

Boligområde til åben-lav bebyggelse (Havbovej), Knebel

361 m herfra

Boligområde (Energivej), Knebel

414 m herfra

Boligområde (Havagervejs forlængelse), Knebel

426 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7338 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 344 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 20. marts 1980Forslag offentliggjort
  2. 20. marts 1980Høring startede
  3. 15. maj 1980Høringsfrist
  4. 21. august 1980Vedtaget
  5. 21. august 1980Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.