Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP150

Område til parkering, vinteropbevaring af både og gang- og cykelbroforbindelse over kanalen til Øer Maritime Ferieby

Syddjurs Kommune · 01-Ebeltoft

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. august 1988 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Syddjurs har udpeget ca. 71 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 48 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Syddjurs har udpeget ca. 30 % af planens område som lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Syddjurs har udpeget ca. 30 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+−
Øer HøjdenBrunkløvervejElsegårde SkovvejØerkrogvejenGåsehagevejØreflakLærkevængetPilebakkenBCA
Peg på et delområde

Område til ferie- og fritidsformål (Øer Maritime Ferieby), Ebeltoft

grænser op til denne plan

Offentligt rekreativt naturområde ved Gåsehage

grænser op til denne plan

Område til rekreative formål (offentligt strandområde ved Ebeltoft Færgehavn), Ebeltoft

grænser op til denne plan

Område til fællesfaciliteter til Øer Maritime Ferieby samt område til naturformål

93 m herfra

Område til tekniske formål (Vindmøller ved Ebeltoft Færgehavn), Ebeltoft

492 m herfra

Forslag til Lokalplan 466 for et sommerhusområde ved Øervej, Øer

623 m herfra

Område til tekniske formål (Ebeltoft færgehavn), Ebeltoft

659 m herfra

Erhvervsområde (havplaceret vindmøllepark, fiskerihavn m.m. ved Ebeltoft Færgehavn), Ebeltoft

811 m herfra

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde C

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde A

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt i område C

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Rekreativt område
Areal
10,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

4,1 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde C

1,9 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde A

4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt i område C

1331 m²

Byggefelt i område C er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Forløb

  1. 25. februar 1988 — Forslag offentliggjort
  2. 25. februar 1988 — Høring startede
  3. 21. april 1988 — Høringsfrist
  4. 18. august 1988 — Vedtaget
  5. 18. august 1988 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.