Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP216Byzone

Boligområde til åben-lav helårsbeboelse (Holmensvej 13), Dråby

Syddjurs Kommune · 01-Ebeltoft

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. september 1998 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 10 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Syddjurs har udpeget ca. 7 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

+
HolmensvejKlodevejEkkodalenFyrreslugtenHolmehøjNymånevejSiriusvejKometvej
Peg på et delområde

Boligområde (tidligere sommerhusområde og Dråbydalen) ved Dråby

grænser op til denne plan

Boligområde til tæt-lav og åben-lav boligbebyggelse (Folboholm, Hyrdebakken, Hyrdedalen, Hyrdevænget og Hestehaven), Ebeltoft

277 m herfra

Boligområde til åben-lav bebyggelse (Planetvej 35A og 35B), Ebeltoft

411 m herfra

Boligområde syd for Foldboholm i Ebeltoft

448 m herfra

Boligområde(tidligere sommerhusområde) vest for Boeslum by

460 m herfra

Boligområde til åben-lav bebyggelse (ved Bækholmen), Ebeltoft

502 m herfra

Boligområde til tæt-lav bebyggelse (Faunalunden), Dråby

509 m herfra

Boligområde til to store parceller, Skovbrynet 1 og 3, ved Dråby

602 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 869 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

9792 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 18. juni 1998Forslag offentliggjort
  2. 24. juni 1998Høring startede
  3. 19. august 1998Høringsfrist
  4. 17. september 1998Vedtaget
  5. 14. oktober 1998Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. august 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.