Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP311Byzone

Område til offentlige formål ("Den gamle festplads") Ebeltoft

Syddjurs Kommune · 01-Ebeltoft

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. februar 2008 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

NørrealleIII
Peg på et delområde

Boligområde (Bakkehegnet), Ebeltoft

grænser op til denne plan

Boligområde (Møllehaven - seniorboliger), Ebeltoft

grænser op til denne plan

Bevarende lokalplan for Ebeltoft midtby

13 m herfra

Centerområde (Bryggertorvet), Ebeltoft

26 m herfra

Område til blandet bebyggelse (ved Nytorv), Ebeltoft

36 m herfra

Boligområde til tæt-lav bebyggelse (Birkelunden 2-50 og Bakkehegnet 40-42), Ebeltoft

44 m herfra

Boligområde (Adelgade 28 - 32), Ebeltoft

133 m herfra

Lokalplan for centerområde ved Den Ny Maltfabrik i Ebeltoft

146 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,5 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 195 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
25 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
1,5 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

5122 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

1 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

902 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

444 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1629 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

35 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 12. oktober 2007Forslag offentliggjort
  2. 23. oktober 2007Høring startede
  3. 19. december 2007Høringsfrist
  4. 28. februar 2008Vedtaget
  5. 11. marts 2008Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.