Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP145Byzone

Område til blandet bebyggelse (ved Nytorv), Ebeltoft

Syddjurs Kommune · 01-Ebeltoft

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Maks. etager2.5

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. oktober 1987 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Syddjurs har udpeget ca. 15 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Planens område rører et område, som Syddjurs har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

KortLuftfoto
kulturhistoriske bevaringsværdieroversvømmelse eller erosion
NytorvBryggerivej
Peg på en plan

Centerområde (Bryggertorvet), Ebeltoft

grænser op til denne plan

Bevarende lokalplan for Ebeltoft midtby

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål ("Den gamle festplads") Ebeltoft

36 m herfra

Boligområde (Møllehaven - seniorboliger), Ebeltoft

42 m herfra

Lokalplan for centerområde ved Den Ny Maltfabrik i Ebeltoft

52 m herfra

Center- og boligområde (Føtex og Smuglerstien - den tidligere "Garverigrund"), Ebeltoft

52 m herfra

Centerområde (Maltfabrikken) i den nordlige del af Ebeltoft Midtby

52 m herfra

Boligområde (Adelgade 28 - 32), Ebeltoft

110 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1380 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 88 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 18. juni 1987 — Forslag offentliggjort
  2. 18. juni 1987 — Høring startede
  3. 13. august 1987 — Høringsfrist
  4. 15. oktober 1987 — Vedtaget
  5. 15. oktober 1987 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.