Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP340

Erhvervsområde, Godthåbsvej 4, i Egsmark

Syddjurs Kommune · 01-Ebeltoft

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. februar 2011 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

Peg på et delområde

Sommerhusområde på Egsmarkgårdvej, nord for Ebeltoft

178 m herfra

Lokalplan nr. 456 for boligområde ved Egsmarklund

265 m herfra

Boligområde (tidl. sommerhusområde ved Vibæk, "Nøset" samt Egsmarklund), Ebeltoft

485 m herfra

Forslag til Lokalplan 472 for et sommerhusområde ved Kølbækken og Krebsevej, Ebeltoft

500 m herfra

Område til åben-lav boligbebyggelse (ved Langdalsvej 27, Egsmark), Ebeltoft

616 m herfra

Bevarende lokalplan ved Kystvejen, Egsmark - "Lille Siam og "Museet"

818 m herfra

Boligområde ved Æblelunden, ved Egsmark, Ebeltoft By

1012 m herfra

Boligområde til åben-lav bebyggelse (nord for Søskrænten ved Egsmark), Ebeltoft

1073 m herfra

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 1 etage
  • · Erhvervsområde: op til 1 etage
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3503 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 141 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1100 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 1 etage
  • · Erhvervsområde: op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 23. september 2010Forslag offentliggjort
  2. 12. oktober 2010Høring startede
  3. 30. november 2010Høringsfrist
  4. 24. februar 2011Vedtaget
  5. 8. marts 2011Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.