Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP404Byzone

Boligområde ved Roddkovvej i Rodskov

Syddjurs Kommune · 02-Hornslet

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. december 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Syddjurs har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Udpeget som lavbundsareal

Syddjurs har udpeget ca. 2 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Syddjurs Kommuneplan 2024.

Hvor planen ligger

RodskovvejSkovsvingetBakkenKaløvigparkenMølbjerget
Peg på en plan

Boligområde (Skovsvinget og Bakken) i Rodskov

grænser op til denne plan

Boligområde (Overblikket vest for Rodskovvej), Rodskov

9 m herfra

Boligområde i landzone (mellem Hulbækvej og Hovgårdsvej), Rodskov

236 m herfra

KaløVigegnens Golfbane, Ugelbølle

1740 m herfra

Boligområde ved Vendehøj, Hornslet - Vendehøj, etape III

1853 m herfra

Daginstitution ved Rodskovvej i Hornslet

1861 m herfra

Boligområde ved Herredsvej, Hornslet - Vendehøj, etape II

1935 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 519 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
3,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 26. april 2017Forslag offentliggjort
  2. 9. maj 2017Høring startede
  3. 4. juli 2017Høringsfrist
  4. 20. december 2017Vedtaget
  5. 16. januar 2018Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. august 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.