Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 141

Dagligvarebutik ved Amager Landevej 244

Tårnby Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. marts 2020 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Tårnby har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021-2033 Tårnby Kommune.

Udpeget som støjbelastet areal

Tårnby har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021-2033 Tårnby Kommune.

Hvor planen ligger

Christen Kolds AlleKirstinehøjØstbirk AlleAskov AlleAmager LandevejHøjskole Alle121
Peg på et delområde

Kirstinehøj Erhvervsområde

grænser op til denne plan

Kirstinehøj Erhvervsområde

grænser op til denne plan

Østergård

grænser op til denne plan

Støjzonen omkring Kastrup Lufthavn

grænser op til denne plan

Erhvervs- og boligområde ved Maglebylille

grænser op til denne plan

Flyverbyen

26 m herfra

Københavns Lufthavn i Kastrup

184 m herfra

Lokalplan 123 GF Grønne Vænge

271 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt 1

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Butikker til lokalområdets forsyning: op til 1 etage, højde op til 6 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 753 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
1,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

4921 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 2

1,2 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt 1

2071 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Bebyggelse må lægges i skel
  • · Butikker til lokalområdets forsyning: op til 1 etage, højde op til 6 m

Forløb

  1. 5. december 2019Forslag offentliggjort
  2. 5. december 2019Høring startede
  3. 30. januar 2020Høringsfrist
  4. 31. marts 2020Vedtaget
  5. 21. april 2020Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. april 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.