Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 142

Tømmerup Haveby

Tårnby Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. juni 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Tårnby har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021-2033 Tårnby Kommune.

Udpeget som støjbelastet areal

Tårnby har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021-2033 Tårnby Kommune.

Hvor planen ligger

123123
Peg på et delområde

Et boligområde i Tømmerup Haveby Delområde 2

grænser op til denne plan

Delområde 1 Tømmerup Haveby

grænser op til denne plan

Et område til Camp-boliger i Tømmerup Haveby

grænser op til denne plan

Tømmerup Haveby Rammelokalplan

grænser op til denne plan

Et boligområde i Tømmerup Haveby Delområde 2

grænser op til denne plan

Støjzonen omkring Kastrup Lufthavn

grænser op til denne plan

Parcelhusområdet på Vestamager

17 m herfra

Boligbebyggelse ved Munkebjergvej

53 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 11,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 11,5 m

Byggefelt 2vejledende

  • · Daginstitutioner: op til 1 etage

Byggefelt 3vejledende

  • · Daginstitutioner: op til 1 etage
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 516 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
9,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

8 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

1,4 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

4049 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 1

6,3 ha

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 11,5 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 11,5 m

Byggefelt 2

1,4 ha

Byggefelt 2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Daginstitutioner: op til 1 etage

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt 3

4049 m²

Byggefelt 3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Daginstitutioner: op til 1 etage

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 28. januar 2020Forslag offentliggjort
  2. 3. februar 2020Høring startede
  3. 30. marts 2020Høringsfrist
  4. 16. juni 2020Vedtaget
  5. 23. juni 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. juni 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.