Denne lokalplan blev vedtaget 19. juni 2007 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Tårnby har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021-2033 Tårnby Kommune.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Støjbelastet område udenfor lufthavn med restriktioner“. Det er kommunens egen tekst — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Tårnby har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2021-2033 Tårnby Kommune.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
7,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde I
7339 m²
Delområde I er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund
Delområde II
6,4 ha
Delområde II er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte grund
Delområde III
8044 m²
Delområde III er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Forløb
27. februar 2007 — Forslag offentliggjort
13. marts 2007 — Høring startede
8. maj 2007 — Høringsfrist
19. juni 2007 — Vedtaget
3. juli 2007 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.