Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1-026Byzone

Udvidelse af Behandlerhuset Dokken, Thisted Havn

Thisted Kommune · Thisted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 15. august 2022 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Thisted har udpeget ca. 89 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Thisted har udpeget ca. 79 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
HavnenNyhavnABByggefelt
Peg på et delområde

Thisted Havn Syd (reduceret)

grænser op til denne plan

Boliger og rekreativt område på Sydhavnen, Thisted

grænser op til denne plan

Thisted Havn - Midt

35 m herfra

Byplanvedtægt 5 Asylgade, toldbodgade, Thisted (reduceret)

143 m herfra

Told- og Skat, Thisted

145 m herfra

Center og havneformål, Thisted

154 m herfra

Boliger og erhverv på Toldbodgade 4, Thisted

191 m herfra

Bevarende lokalplan for Thisted Midtby

210 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5305 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 539 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3519 m²

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde B

1786 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt

2060 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Forløb

  1. 7. juni 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 10. juni 2022 — Høring startede
  3. 8. juli 2022 — Høringsfrist
  4. 15. august 2022 — Vedtaget
  5. 9. september 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. september 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.