Vedtaget og gældendePlan nr. 4-01

Industriområde Øst, Hurup

Thisted Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. februar 2000 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Thisted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Thisted har udpeget ca. 10 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Thisted har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Thisted har udpeget ca. 1 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Thisted har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

+−

Oddesundvej1A Erhvervsområde4 Boligformål3 Offentligt formål2A Erhvervsormåde2B Erhvervsormåde1B Erhvervsområde1B ErhvervsområdeRidecenter (skole)

Peg på et delområde

Aldershvile, Hurup

grænser op til denne plan

Ideal-Combi A/S, Hurup

grænser op til denne plan

Tæt-lav boligområde ved Poppelvej, Hurup

grænser op til denne plan

Boligområde ved Poppelvej/Kløvermarken, Hurup

10 m herfra

Plejehjemmet Åbakken, Hurup

38 m herfra

Boliger ved Sønder Allé og Bredgade, Hurup

166 m herfra

Boligområde - Åbakken, Hurup

214 m herfra

Gartnerparken, Hurup

219 m herfra

Delområde 1A Erhvervsområde

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 4 Boligformål

· Anvendelse: boligområde

Delområde 3 Offentligt formål

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2A Erhvervsormåde

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 14,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 2B Erhvervsormåde

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 14,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 1B Erhvervsområde

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Byggefelt Ridecenter (skole)

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 74 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 74 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1A Erhvervsområde

13 ha

Delområde 1A Erhvervsområde er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 4 Boligformål

3462 m²

Delområde 4 Boligformål er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 3 Offentligt formål

6,1 ha

Delområde 3 Offentligt formål er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2A Erhvervsormåde

32,5 ha

Delområde 2A Erhvervsormåde er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 14,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 2B Erhvervsormåde

13,9 ha

Delområde 2B Erhvervsormåde er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 14,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde 1B Erhvervsområde

8,1 ha

Delområde 1B Erhvervsområde er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Byggefelt Ridecenter (skole)

1,4 ha

Byggefelt Ridecenter (skole) er bindende.

Forløb

14. december 1999 — Forslag offentliggjort
14. december 1999 — Høring startede
8. februar 2000 — Høringsfrist
8. februar 2000 — Vedtaget
8. februar 2000 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.