Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan nr. 162-410Byzone

Bevægelsesområde

Tønder Kommune · Toftlund

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. december 2024 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Tønder har udpeget ca. 20 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

RibevejKoldingvejKærvejDelområde 1Delområde 2Delområde 3Delområde 4Byggefelt 1Byggefelt 2

Peg på et delområde

Boligområde ved Tankegangen i Toftlund

grænser op til denne plan

Offentlige - og byformål ved Vestergade / Engvej, Toftlund

grænser op til denne plan

Offentlige-og byformål ved Vestergade/Engvej, Toftlund

grænser op til denne plan

Boligområde ved Danetoftevej i Toftlund

grænser op til denne plan

Bevarende lokalplan for Toftlund

grænser op til denne plan

Lokalplan for et område til bolig og centerformål med faciliteter i Toftlund by

12 m herfra

Lokalplan for et forretningsområde (del af centerområdet) i Toftlund by i Nørre-Rangstrup kommune

25 m herfra

Lokalplan for eksisterende golfbane inkl. udvidelse

32 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 125 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 18 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 15,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 15,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

5887 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 125 % af den enkelte ejendom

Delområde 2

3854 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde 3

11,9 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 18 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 4

2,7 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m
· Bebyggelsesprocent op til 35 % af den enkelte ejendom

Byggefelt 1

1,7 ha

Byggefelt 1 er bindende.

Byggefelt 2

1 ha

Byggefelt 2 er bindende.

Forløb

29. august 2024 — Forslag offentliggjort
3. september 2024 — Høring startede
5. november 2024 — Høringsfrist
19. december 2024 — Vedtaget
7. januar 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. april 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.