Aflastningsområde Skærbæk Nord

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. september 2024 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

2

Maks. bygningshøjde

10 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

60 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Centerområde

Areal

3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 25. januar 2024 — Forslag offentliggjort
2. 30. januar 2024 — Høring startede
3. 26. marts 2024 — Høringsfrist
4. 26. september 2024 — Vedtaget
5. 3. oktober 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Lokalplan for en Gokartbane ved Skærbækgrænser op
• Erhvervsområde ved Ribevej / Rømøvej nord for Skærbk· uden for udsnittet19 m
• Skærbæk Ferieby· uden for udsnittet565 m
• Erhvervsområde ved Ullerupvej, Skærbæk· uden for udsnittet618 m
• Lokalplan for et boligområde ved Nørrevang· uden for udsnittet690 m
• Skærbæk Ferieby· uden for udsnittet742 m
• Boligområde ved Nørrevang i Skærbæk· uden for udsnittet746 m
• Lokalplan for et boligområde ved Skærbækgårdsvej / Krofennen· uden for udsnittet847 m