Tønder har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. Lokalplan nr. 125-510Byzone
Erhvervsområde ved Ullerupvej, Skærbæk
Tønder Kommune · Skærbæk
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
- Bebyggelsesprocent60 % af den enkelte ejendom
- Maks. etager1.5
- Maks. bygningshøjde8.5 m
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. marts 2019 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hvor planen ligger
RibevejBrøns MøllevejUllerupvejKrofennenNørrevangCBA50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 4,5 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 431 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1,5
- Maks. bygningshøjde
- 8,5 m
- Bebyggelsesprocent
- 60 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 4,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde C
5630 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde B
1,3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde A
2,6 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Forløb
- 30. august 2018 — Forslag offentliggjort
- 4. september 2018 — Høring startede
- 16. oktober 2018 — Høringsfrist
- 28. marts 2019 — Vedtaget
- 10. maj 2019 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Lokalplan for et boligområde ved Skærbækgårdsvej / Krofennen15 m
- Boligområde ved Nørrevang i Skærbæk15 m
- Lokalplan for et boligområde ved Nørrevang76 m
- Erhvervsområde ved Ribevej / Rømøvej nord for Skærbk· uden for udsnittet238 m
- Lokalplan for et centerområde i Skærbæk by· uden for udsnittet250 m
- Bymidten - omkring Storegade og Jernbanegade, Skærbæk· uden for udsnittet286 m
- Skærbæk Ferieby· uden for udsnittet308 m
- Lokalplan for et Erhvervsområde øst for Skærbæk· uden for udsnittet327 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 26. februar 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.